Mois : septembre 2025

Vous êtes déjà locataire dans le parc social et vous souhaitez changer de logement. Cette recherche peut être motivée par votre changement de situation ou vos souhaits qui évoluent.

Les situations pouvant amener à changer de logement social

Changer de logement social nécessite de suivre une procédure et de répondre à des critères d’éligibilité :

• La suroccupation ou la sous-occupation :  un changement dans la composition de votre foyer, comme la naissance d’un enfant qui requiert une pièce en plus dans le futur logement, le départ de vos enfants majeurs, une séparation.
• La prévention des impayés : vos ressources ont diminué et vous n’avez plus la capacité de payer le loyer de votre logement social
• L’apparition d’un handicap ou d’un problème de santé :  votre logement actuel n’est plus adapté à l’état de santé de l’un de ses occupants (non adapté Personne à Mobilité Réduite)
• Des problèmes d’environnement, la vente de votre logement, la démolition ou encore la réhabilitation de votre logement
• Tout autre motif, comme le désir de changer de quartier pour vous rapprocher de votre lieu de travail, de l’école de vos enfants.

En fonction de leur degré d’urgence, ces situations sont :

• Considérées comme plus ou moins prioritaires
• Traitées plus ou moins rapidement.

Trouver un logement adapté à sa situation

Habiter un logement adapté à sa situation, c’est essentiel pour bien vivre au quotidien.
À l’OPAC de Quimper Cornouaille, nous sommes convaincus que le logement doit évoluer avec ses locataires, selon leurs besoins et leur parcours de vie :

• un T4 à l’arrivée d’un enfant,
• un appartement lorsque l’entretien d’un jardin devient difficile,
• un logement plus accessible en cas de perte d’autonomie…

Pour cela, nos équipes jouent un rôle central dans l’accompagnement : à l’écoute, et fins connaisseurs du parc, ils guident les locataires avec bienveillance tout au long du parcours résidentiel afin de permettre à nos locataires de vivre dans un logement toujours en phase avec leur situation, qu’elle soit familiale, personnelle ou financière.

Les démarches pour faire une demande de changement de logement social

La demande de changement de logement social est considérée comme une nouvelle demande de logement qui nécessite de :

• Pouvoir justifier votre demande de changement de logement social
• Être à jour dans le paiement de votre loyer et de vos charges (aucun impayé)
• Disposer d’une attestation d’assurance habitation de votre logement actuel
• Conserver votre logement actuel en bon état

Une fois ces conditions réunies, vous devez faire une nouvelle demande de logement social sur le site internet  https://www.demandelogement29.fr/imhowebGP29/

Votre demande sera étudiée par la Commission d’Attribution de Logements et d’Examen de l’Occupation des Logements (CALEOL). 

Depuis le mois de mai 2025, l’Inrap mène une campagne de fouilles archéologiques au lieu-dit « Chemin de Pont Roudou » à Concarneau, sur le terrain destiné à accueillir un futur projet porté par l’OPAC de Quimper-Cornouaille. Prescrites par l’État, ces recherches s’étendent sur près de 2,3 hectares et viennent compléter un premier diagnostic réalisé en 2013.

Des découvertes allant du Néolithique au Moyen Âge

Les archéologues ont mis au jour des vestiges remarquables, témoignant d’occupations successives sur plusieurs millénaires :

• une fosse contenant des fragments de céramique attribuables au Néolithique (4700 à 3400 av. J.-C.),
• une tombe en coffre de pierre de l’âge du Bronze (2300 à 800 av. J.-C.),
• des fossés et un chemin antique reliant deux anciennes villas romaines qui avaient fait l’objet de fouilles archéologiques dans les années 60,
• plusieurs habitats médiévaux, datés entre le IXe et le XVe siècle, comprenant des enclos, des bâtiments sur poteaux, des fours de séchage des céréales, mais aussi une maison en pierre dotée d’un foyer central particulièrement bien conservé.

Ces découvertes illustrent la richesse et la complexité de l’histoire locale, offrant un témoignage unique sur l’évolution des occupations humaines à Concarneau, du Néolithique au Moyen Âge.

Un futur quartier en préparation

À l’issue de ces fouilles, le site accueillera un projet d’aménagement de 35 000 m² mené par l’OPAC de Quimper-Cornouaille. Le lotissement prévoit la création de 107 logements :

• 42 appartements et 2 maisons en location-accession (PSLA),
• 32 logements locatifs collectifs,
• 31 terrains libres de constructeur.

Un soin particulier est apporté à la qualité du cadre de vie : verger, place centrale, cheminements piétonniers et liaisons douces arborées favoriseront les circulations apaisées et les rencontres entre habitants.

Préserver la mémoire et préparer l’avenir

Pour l’OPAC de Quimper-Cornouaille, ce type d’opération illustre pleinement son rôle de partenaire au service de la culture et du territoire : en accompagnant et en soutenant ces recherches, notre Office contribue à valoriser la mémoire historique locale tout en préparant l’avenir résidentiel des familles concarnoises.

Plus qu’un simple toit, les habitations à loyer modéré sont un levier majeur de cohésion sociale et un atout pour l’attractivité de nos territoires.

En Cornouaille, l’OPAC de Quimper Cornouaille s’inscrit pleinement dans cette mission, en partenariat étroit avec les collectivités locales. Au-delà de la construction et de la gestion de logements, l’Office agit au quotidien pour offrir à tous – familles, jeunes actifs, seniors, ménages modestes – des solutions adaptées à leurs besoins et à leurs parcours de vie.

Contribuer au dynamisme du Finistère

Présent sur l’ensemble du territoire cornouaillais, l’OPAC de Quimper Cornouaille développe une offre de logements sociaux qui répond aux enjeux de diversité résidentielle et d’équilibre territorial. Chaque nouveau programme favorise :

• la mixité sociale, en intégrant le logement social dans des quartiers attractifs et bien connectés,
• la revitalisation des centres-bourgs et des communes rurales,
• la qualité de vie, avec des logements modernes, économes en énergie et respectueux de l’environnement.

En tant qu’acteur public du logement, l’OPAC est un partenaire stratégique pour les communes et les intercommunalités. Il participe à la définition de projets urbains ambitieux, accompagne le développement local et contribue à l’accueil de nouvelles populations, condition essentielle de l’attractivité du Finistère.

Grâce à son action, l’OPAC de Quimper Cornouaille réaffirme son rôle de moteur solidaire et durable du territoire, au service des habitants et des collectivités.

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