Rapport d’activité 2022, le Président fait le point
Le rapport d’activité 2022 de l’OPAC de Quimper-Cornouaille a été présenté aux administrateurs fin juin. Le bilan est très positif. L’Office dispose d’une marge de manœuvre nécessaire pour imaginer une politique ambitieuse afin de répondre à une demande toujours croissante dans un contexte immobilier tendu.
Marc Andro, président de l’Office, a résumé le contexte :
- une pénurie de logements dans le locatif privé,
- une croissance de la demande dans le locatif social,
- une croissance des candidats en accession sociale à la propriété,
- une inflation du coût de construction (jusqu’à 40% d’augmentation pour certaines opérations),
- une pénurie de main d’œuvre pour construire,
- une augmentation des délais pour réaliser les opérations (de 4 à 6 mois),
et a affirmé la volonté de l’OPAC de Quimper-Cornouaille de développer ses offres :
- construire plus de logements locatifs sociaux,
- construire plus de logements en accession sociale à la propriété via sa filiale Bretagne Ouest Accession,
- porter des opérations foncières et des programmes de réhabilitations d’îlots urbains ou de centre-bourgs.
L’Office a la capacité à porter de nombreuses opérations d’aménagements comprenant du logement, des commerces, des services, des lots à bâtir, …
Mais le partenariat avec les collectivités est nécessaire pour réaliser les projets. L’Office a besoin du soutien des élus locaux, qui sont décisionnaires pour tous ces programmes, et des élus départementaux, régionaux ou nationaux pour leurs soutiens financiers.
