actualités

Retrouvez-nous sur Facebook et Twitter02/02/2018

page facebook de l'OPACL'Office est désormais présent sur les réseaux sociaux. Nous y partagerons des conseils et astuces concernant votre logement et vos démarches au quotidien. Vous apprendrez également à mieux nous connaître à travers l'activité de nos équipes, nos réalisations ou nos projets à venir.

Si vous souhaitez que nous abordions des sujets en particulier, n'hésitez pas à nous en faire part. Et si vous aimez, un petit like et un partage !

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Vivez la vie en grand en construisant votre maison.02/02/2018

habitatDevenir propriétaire en faisant construire son propre logement, la panacée pour certains, un rêve inaccessible pour d’autres. Dans tous les cas, on y voit une sorte d’accomplissement, synonyme de confort et de stabilité. Mais comment s’y prendre, entre les délais, les devis, les taux d’emprunts, les prestataires et la gestion du chantier ? Vivre pleinement sa vie en construisant sa maison, c’est possible ! On vous explique comment procéder, étape par étape.

Étape 1 : définir un budget

Construire sa maison, cela coûte cher. L’achat du terrain, le mobilier, les matériaux, les frais de notaire, les honoraires, les coûts de viabilisation du terrain, comme le raccordement au réseau électrique par exemple, indispensable ensuite pour pouvoir faire ouvrir le compteur électrique, dont la procédure est décrite sur le site d’agence france électricité ici. Pensez aux frais de base, mais aussi aux frais annexes. Dites-vous qu’aucun établissement bancaire n’acceptera de vous accorder un prêt si votre budget est approximatif et mal établi.

Étape 2 : Se renseigner sur les aides disponibles

Une fois le budget arrêté, vous pouvez envisager de demander un prêt bancaire. En plus des emprunts “classiques”, différentes aides financières pour construire sa maison sont disponibles, certaines sous conditions de ressources, d’autres non :

  • L’éco Prêt à taux zéro
  • Le Prêt Action Logement
  • Le prêt épargne logement (PEL et CEL)
  • L'exonération de taxe foncière
  • Les aides locales (ADEME, ANAH, ANIL…)

Étape 3 : Trouver le bon terrain

Choisir sa zone géographique, mais aussi son terrain, peut faire varier sensiblement le prix de la construction, mais aussi celui des aides disponibles. Terrain en ville ou à la campagne ? Maison à étage ou terrain plat ? Du choix du terrain dépend son entretien.

Étape 4 : Bien s'entourer

Vous pouvez choisir de confier la réalisation et la supervision de la construction des travaux à un maître d’oeuvre ou à un architecte. Un architecte vous proposera une construction plus personnalisée, établir un calendrier détaillé des étapes de la construction, par corps de métier. L’architecte évaluera vos attentes pour concevoir un projet correspondant à votre vision. Dans ce cas, il faudra établir ses missions et honoraires à l’avance. Vous pouvez également choisir l’option “clé en main” : un constructeur prend en charge la totalité des travaux, conformément au prix donné sur le contrat de construction de maison individuelle. Les charges seront moindres, mais les possibilités également.

Étape 5 : se projeter sur le long-terme

Lorsqu’on entreprend la construction de son futur logement, il faut penser au jour où celui-ci sera habité. Cela signifie se montrer vigilant.e à la réception des travaux, suivre le chantier pas à pas, s’assurer de choisir les bons matériaux et les prestataires, etc. Mais également penser l’habitat en terme de vie : voisinage, accessibilité, déplacements, pièces à vivre, communication, ensoleillement, orientation, etc. Prenez notamment bien en considération les deux derniers éléments, car d’eux dépend notamment la consommation énergétique du logement. Or, comme on peut le voir dans cette infographie, les prix de l’électricité et du gaz naturel sont en hausse constante depuis maintenant 15 ans. Vous avez donc tout intérêt à écouter ces conseils.

 

Fermeture exceptionnelle de nos bureaux à 16h le jeudi 18 janvier 201817/01/2018

Les services de l'OPAC seront exceptionnellement fermés à partir de 16h le jeudi 18 janvier 2018. Les urgences techniques seront basculées automatiquement vers notre service d'astreinte. Merci de votre compréhension.

Toute l'équipe de l'OPAC de Quimper-Cornouaille vous souhaite une bonne année 2018 !22/12/2017

Depuis 1949, nous construisons l'avenir avec vous. Bonne et heureuse année 2018 !

opac voeux 2018

Lancement commercial : vente de 53 terrains au Faou07/12/2017

Vous souhaitez acheter un terrain pour construire la maison dont vous rêvez ? Devenez propriétaire sur de belles parcelles dans la petite cité de caractère du Faou entre la rade de Brest et la forêt du Cranou. Accès rapide à l’axe Quimper-Brest.

Nous vous proposons 53 terrains viabilisés, libres de constructeurs. Surfaces de 399 à 809 m². Prix à partir de 32.000 €.

En savoir + sur le site de Bretagne Ouest Accession.

Visitez virtuellement nos logements en PSLA17/11/2017

Vous souhaitez devenir propriétaire grâce au système de location-accession ? Découvrez virtuellement les maisons proposées par notre filiale Bretagne Ouest Accession. C'est par ici ! (exemple de maison proposée à Plonéour-Lanvern)

Kit gratuit d'ampoules à LED : ils arrivent dans vos boîtes aux lettres !14/06/2017

Afin d’améliorer votre confort et de vous permettre de réduire vos factures d’électricité, vous allez recevoir d'ici la fin du mois de juin dans votre boîte aux lettres un pack de 5 ampoules LED (lampes très économes à longue durée de vie).

Entièrement gratuite, cette opération s’inscrit dans le cadre du dispositif gouvernemental des Certificats d’Economies d’Energie (CEE). Elle est entièrement financée par GEO France Services, société de services en efficacité énergétique et partenaire de l’OPAC de Quimper-Cornouaille.

D’une valeur de 50 euros, ces ampoules garanties 2 ans, vous permettront de réaliser des économies sur votre consommation d'électricité et de faire un geste pour l’environnement.

La distribution sera effectuée par la Poste. Vous recevrez directement votre kit sous forme de colis dans votre boîte aux lettres. La distribution se déroulera sur plusieurs semaines. Tous les habitants d’un même immeuble ne recevront donc pas nécessairement leur kit le même jour.

Une notice comprenant des éco-gestes simples accompagnera également ce pack.

Résidences étudiantes : journée "portes ouvertes" le 1er juillet13/06/2017

L'OPAC de Quimper-Cornouaille vous propose de découvrir l'ensemble de son offre de logements étudiants sur Quimper. Des conseillers vous accueilleront le samedi 1er juillet 2017 (9h / 12h et 13h30 / 16h30) sur chaque site. Vous pourrez ainsi visiter les logements et obtenir tous les renseignements dont vous avez besoin.

On vous attend !

- Résidence ISUGA (3 avenue de la plage des Gueux)
- Résidence de Bretagne (6 avenue de Limerick)
- Résidence de Cornouaille (60 avenue de Limerick)
- Résidence des Châtaigniers (9 rue de l'Ile d'Houat)

résidence quimper 1

 

Lancement commercial : construisez la maison de vos rêves en Pays Bigouden !13/03/2017

Découvrez la nouvelle opération de Bretagne Ouest Accession en Pays Bigouden : 48 lots viabilisés libres de constructeur à seulement quelques kilomètres des plages et à proximité immédiate du Bourg de Plonéour-Lanvern ! Rendez-vous samedi 18 mars 2017 sur site pour une journée d'information "porte ouverte".

Renseignements pratiques :
Journée porte ouverte
Le Domaine de Kersulec (route de Tréogat à Plonéour-Lanvern)
Samedi 18 mars de 10h00 à 12h30 et de 13h30 à 16h00

Rentrée étudiante 2017 : faites votre demande de logement13/03/2017

Nous vous proposons des chambres et studios sur Quimper et Châteaulin pour la rentrée 2017. Bien équipés et proches des commerces, services et équipements sportifs, tous nos logements ouvrent droit à l'APL. En savoir + et télécharger un dossier de demande.
Renseignements complémentaires auprès de nos conseillers logement au 02 98 55 60 00.

 

Logements étudiants : retrouvez nos conseillers aux portes ouvertes de l'IUT10/02/2017

Logements étudiants OPACVous êtes à la recherche d'un logement clé en main à petit prix ? Avec l'OPAC de Quimper-Cornouaille, c'est possible !
Nos conseillers logements vous expliquent tout  samedi 4 mars 2017 à l'occasion des portes ouvertes de l'IUT de Quimper. Retrouvez également toutes les informations sur nos logements étudiants (conditions de location, prix, équipements, formulaire de demande...) sur  votre espace dédié.

Enquête de satisfaction 2017 : votre avis nous intéresse ! 06/02/2017

L’OPAC de Quimper-Cornouaille réalise tous les 3 ans une enquête auprès de ses locataires afin de recueillir leur niveau de satisfaction sur différentes thématiques (cadre de vie,  propreté,  fonctionnement des équipements, au traitement des demandes d’interventions…).

La prochaine enquête de satisfaction a lieu cette année entre le 1er février et le 8 avril. Plus de 800 locataires seront interrogés par téléphone. Vous êtes donc susceptibles d’être contactés par l’institut REGLE DE TROIS qui a été mandaté pour réaliser cette enquête.

Vos réponses seront exploitées de manière totalement anonyme et uniquement à des fins statistiques par l’institut. Votre avis nous est essentiel puisque l'ensemble des réponses recueillies nous permettra d’améliorer la qualité du service rendu à l’ensemble des locataires.

Merci par avance de votre participation et de l’accueil que vous réserverez aux enquêteurs !

Pôle médical de Kermoysan : la 1ère pierre est posée !17/10/2016

La construction du nouveau pôle médical et de 15 logements annexes vient de débuter. Ce nouvel ensemble parachèvera la rénovation urbaine du cœur du quartier initié depuis 2004.

Porté par l’OPAC de Quimper-Cornouaille et conçu par le cabinet Grignou-Stéphan Architectes, ce nouvel ensemble positionné au croisement des boulevards de Bretagne et de Provence, jouxte le parking du centre commercial des Quatre Vents.

Le futur Pôle médical de Kermoysan

Le bâtiment de 1350 m2 au total se compose :

•    d’un rez-de-chaussée de 415m2 qui accueillera les locaux médicaux de six médecins généralistes, trois infirmières et quatre orthophonistes

•    De 15 logements répartis sur trois niveaux (12 T2 et 3 T3) au loyer minoré et adaptés pour les personnes âgées.

Les  travaux de viabilisation et de terrassement ont eu lieu cet été. Le gros œuvre vient de commencer et va durer 18 mois.

Ce projet novateur de 2 millions d’euros HT verra le jour en début d’année 2018.

La pose de la première pierre a été effectuée ce mercredi par Monsieur Ludovic Jolivet, Maire de Quimper et Président de Quimper Communauté, et Madame Marie-Christine COUSTANS, Présidente de l’OPAC de Quimper-Cornouaille.

Vous êtes intéressés par un de ces logements ? N'hésitez pas à nous contacter au 02 98 55 60 00.

Quimper11/04/2016

Mise en location de 12 logements collectifs du Type 3 au Type 4
Livraison prévue courant juin 2016
Vous souhaitez déposer une demande de logement ?

Concarneau18/02/2016

Mise en location de 11 maisons du Type 3 au Type 4
Chauffage au gaz de ville aux normes RT 2012
Livraison prévue courant mars 2016
Vous souhaitez déposer une demande de logement ?

Demande de logement18/02/2016

Dans le cadre de la mise en œuvre de la loi Alur, le site de saisie en ligne de demande de logement sur le Finistère a été adapté pour apporter des informations supplémentaires aux demandeurs de logement. A compter de mai 2016, le demandeur pourra accéder à l'historique des évènements survenus sur sa demande, notamment ceux liés à l'instruction de son dossier.

Pus d'information

Châteaulin18/02/2016

Mise en location de 4 maisons du Type 3 au Type 4 aux normes RT 2012
Livraison prévue courant mars 2016
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